26 concepto(s) encontrado(s).
Familia, sucesiones y no contenciososRO 97
Adjudicación por sustitución de régimen patrimonial del matrimonio
Es repartir o asignar bienes que antes estaban compartidos o vinculados a un patrimonio común. Puede parecer solo una regularización, pero puede implicar transferencia de valor.
Enfoque LA/FT: El riesgo está en la valorización, compensación y beneficiario real. Verificar si quien recibe el bien tenía derecho previo suficiente, si hay pagos compensator...
Inmobiliario registral y saneamientoRO 119
Independización
Es separar legalmente una parte de un inmueble para que tenga identificación propia.
Enfoque LA/FT: El saneamiento inmobiliario puede aumentar valor o facilitar una futura transferencia. Revisar si la regularización coincide con venta, hipoteca o donación post...
Inmobiliario registral y saneamientoRO 120
Acumulación de inmueble
Es juntar legalmente varios inmuebles en uno solo.
Enfoque LA/FT: El saneamiento inmobiliario puede aumentar valor o facilitar una futura transferencia. Revisar si la regularización coincide con venta, hipoteca o donación post...
Inmobiliario registral y saneamientoRO 121
Declaratoria de fábrica
Es declarar ante notaría y registro que en un terreno existe una construcción.
Enfoque LA/FT: El saneamiento inmobiliario puede aumentar valor o facilitar una futura transferencia. Revisar si la regularización coincide con venta, hipoteca o donación post...
Inmobiliario registral y saneamientoRO 122
Reglamento interno
Es el reglamento de un edificio, condominio o conjunto, indicando áreas propias, comunes y reglas.
Enfoque LA/FT: El saneamiento inmobiliario puede aumentar valor o facilitar una futura transferencia. Revisar si la regularización coincide con venta, hipoteca o donación post...
Inmobiliario registral y saneamientoRO 123
Rectificación de área / linderos y medidas perimétricas
Es corregir medidas o límites de un inmueble cuando la partida no coincide con la realidad o planos.
Enfoque LA/FT: El saneamiento inmobiliario puede aumentar valor o facilitar una futura transferencia. Revisar si la regularización coincide con venta, hipoteca o donación post...
Inmobiliario registral y saneamientoRO 124
Instrumento rectificatorio del notario (art. 48 2do párrafo del D.L.)
Es regularizar técnicamente un inmueble para que su información registral o física quede clara.
Enfoque LA/FT: El saneamiento inmobiliario puede aumentar valor o facilitar una futura transferencia. Revisar si la regularización coincide con venta, hipoteca o donación post...
Inmobiliario registral y saneamientoRO 136
Prescripción adquisitiva de dominio bien mueble
Es pedir que se reconozca propiedad por posesión prolongada y cumplimiento de requisitos legales.
Enfoque LA/FT: El saneamiento inmobiliario puede aumentar valor o facilitar una futura transferencia. Revisar si la regularización coincide con venta, hipoteca o donación post...
Inmobiliario registral y saneamientoRO 137
Prescripción adquisitiva de dominio bien inmueble
Es pedir que se reconozca propiedad por posesión prolongada y cumplimiento de requisitos legales.
Enfoque LA/FT: El saneamiento inmobiliario puede aumentar valor o facilitar una futura transferencia. Revisar si la regularización coincide con venta, hipoteca o donación post...
Otros actos notarialesRO 144
Otros
Es un acto que debe analizarse por lo que realmente produce, no solo por el nombre que le dan las partes.
Enfoque LA/FT: En prevención LA/FT, el análisis no debe limitarse al nombre del acto. En Otros se debe contrastar identidad, representación, beneficiario final, capacidad econ...